1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市南区
29.5万円/㎡
前年比+27.2%
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トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡県福岡市南区大橋三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
1987年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 38.26㎡の場合
相場
1,287万円
33.6万円/㎡
857
1,144
1,431
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,431万円
29.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション大橋プラザA棟
1,300万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 38.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,300万円 | 34.8万円 | 2階 | 37.31㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/02 | 1,300万円 | 34.0万円 | 2階 | 38.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,350万円 | 36.2万円 | 2階 | 37.31㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,350万円 | 35.3万円 | 2階 | 38.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 33.0万円 | 10階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 34.2万円 | 10階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅5分 | 1,300万円 | 34.0万円 | 38.26㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,790万円 | 39.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/05 | エステートモア日赤アベニュー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 950万円 | 32.1万円 | 29.59㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/25 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 930万円 | 29.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/23 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 1,430万円 | 34.5万円 | 41.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/01 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,050万円 | 27.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイナコート野間ガーデン 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅12分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅13分 | 1,190万円 | 27.9万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | ロワールマンション大橋5 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,580万円 | 38.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステート・モア大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 950万円 | 26.0万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,690万円 | 37.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スカイマンション井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 1,450万円 | 31.2万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市南区では27.2%上昇しています。